主题：【四新片区潜力盘评测】卧龙墨水湖边和招商公园1872户型优缺点汇总

上周带领各位亲比较了夹江城大道而建的两大盘——卧龙墨水湖边和招商公园1872。菜鸟小编相信，现在小伙伴们应该对他们有一定的认识了吧~O(∩_∩)O

都说汉阳四新成了武汉最后的价值洼地，而且卧龙墨水湖边与招商公园1872邻墨水湖，又在二环，同等地段的价格却比汉口武昌低不少。所以为了让各位要买房的亲对这两个盘有更全面的了解，今天编编不辞劳苦再带各位亲比较一下这两个盘的户型好了。毕竟户型的好坏直接影响到后面几十年的居住体验，如果户型没选好，真可谓是一失足成千古恨啊！多话不说，咱开始吧！

1、卧龙墨水湖边：84、90平米两房，112平米三房

【84平米两房两厅一卫】

    优点：虽然这个户型只有84平米，但是看起来布局合理，一点都不拥挤，而且户型整体上比较周正，上方为功能区，餐客厅连体有8米多宽，动静分离也清晰。两间卧室全部向南，采光效果一定会良好，难得的是还有不少赠送面积，这在现在规划局的严控下是比较难得的了。

    缺点：厕所没做干湿区分处理，而且厨房窗口向南，厨门向北，做饭时厨房的味道与烟油有可能会飘至餐厅甚至客厅。

【90平米两房两厅一卫】

    优点：户型较方正，空间布局也合理，从客厅（或卫生间）去餐厅及两卧室都近似等距，人行动线设置合 理。且两间卧室都为南边朝向，采光良好，而且有3.5米宽半赠送大阳台，完全可以装饰成一间休闲看书的小书房。

    缺点： 应客厅电视背景墙的原因，厨房和洗手间与左下方卧室大门被逼成一条胡同道，而且洗手间通风存在一定问题，可能会使异味流窜至卧室。

【112平米三房两厅两卫】

    优点：功能区和休闲区分割明显，生活休闲两不误。客厅有北向阳台，宽敞且为半面积赠送。右边主卧带独立卫生间，有南向大阳台且也为半面积赠送，保证了良好的视野，右上方书房既可并入主卧内，也可以独立出来，改成儿童房等等，全看个人需要。

    缺点：户型不太周正，为长把型，格局不够通透，且三房设置使得卧室空间较为逼仄。

2、招商公园1872:81平米两房，95、119平米三房

【81平米两室两厅一卫】

    优点：空间布局紧凑合理，不留浪费，而且户型相对周正，大门与阳台相对，南北通透，通风顺畅，且两间卧室都为南边朝向，带有飘窗。

    缺点：大门与主卧入口相对，妨害了家居生活的隐秘性，而且空间设置显得比较凌乱，两间卧室被功能厅隔开，动静分离不到位，容易被吵到。而且卫生间和厨房门口紧挨着，导致厨房和卫生间味道容易流窜。

【95平米三室两厅一卫】

    优点：房间较为周正，而且动静分离也较为合理，卧室与书房在左侧，且两间卧室都为南边朝向，采光良好，且主卧有飘窗设置。客厅也有南向大阳台，整个户型南北通透，通风流畅。

    缺点：卫生间和厨房都较小，而且两者门口相邻，容易导致味道流窜，且厨房、卫生间因为阳台的原因，会改变窗口开向，可能造成油烟、异味回流到餐客厅。书房的话虽然面积较小，但是如果有需求，还是可以改成婴儿房的，不过95平的房子还是建议保留成书房。

【119平米三房两厅两卫】

      优点：近120平方的户型，两卧室加一书房，布局也是紧凑合理，客厅与南向阳台相连，房屋北边与5米宽大阳台想通，空气流通顺畅。主卧带独立卫生间，且有飘窗设计，观景效果良好。

      缺点：左上方卧室为北边朝向，冬天不仅采光不好，而且阴冷潮寒。书房因为要与功能区分离开，开口直对卫生间，容易产生异味。而且整个户型右下角缺少一块，从风水上来讲有弊端。

小编我基本上把卧龙湖水湖边北纬30°新推的户型和招商公园1872主推的户型进行了比较，当然这也只是小编一家的理解啦，各位亲们有什么不同意见的大可直接说出来，就当做交流啦。至于其他的方面，还请见小编我下回再给各位亲分解~~~~

小编辛苦了，很有帮助哦  ~~

下次来讲讲精装和毛坯的差别吧

很强悍的帖子，必须赞一个啊，写得很好

自己现阶段能力是怎样的就买什么样的房。

这几个户型各有各的好处吧。

很期待汉阳四新未来的发展如何？

一半看热闹的，一半买房的吧。

我还是比较喜欢卧龙墨水湖边的户型。真想找个机会入手。